株洲湘银小区:RS-485转无线远程抄表系统

项目名称：株洲湘银小区

项目类型：小区RS-485转无线远程抄表系统

项目使用的设备：威胜DDS102单相电表大于700台，威胜DTS543三相四线电表大于60台，友讯达DJGLJ23无线集中器4台，友讯达DCJL13无线采集器19台。

服务单位：湖南集社

株洲湘银小区场景介绍：湘银小区是由湘银集团旗下湘银房地产股份有限公司打造的高档综合性小区，地处株洲置业热点河西长江北路富人区和红港大桥桥头的黄金地段，是市场上备受追捧的商住小区。

湘银集团是一家拥有国家一级房地产开发资质和国家一级物业管理资质的企业控股集团，先后在株洲、长沙、湘潭、张家界开发二十多个住宅小区，累计房产销售达300万方，年销售额30亿元。株洲湘银小区作为湘银集团重要的小区开发项目之一，环境设计和物业服务必须是高标准高要求，株洲湘银小区物业服务由国家一级资质物业管理企业湘银物业担纲，二者强强联姻共同打造株洲人们居住新标准。

株洲湘银小区用电的特点及需求：

株洲湘银商住小区主要由小区商业街和住宅楼组成，主要是小区居民生活日常用电和商业街商铺服务用电。小区之前主要使用老式电子式电表物业抄表、催缴费用，用电缴费报表统计非常复杂，住户缴水电费、数据查询非常麻烦，经常因为服务不到位、沟通不及时产生诸多的误会和矛盾，给物业的工作带来巨大难题大大影响服务水平和质量。

此次小区和商业街采用远程预付费单相电表和三相电表，选择RS-485转无线抄表方案搭建远程预付费抄表管理系统，解决了株洲湘银商住小区存在的水电管理弊端，有效的改进了物业水电管理工作合服务水平，同时也给业主带了全新的智能化的体验。

(株洲湘银小区及商业街)

株洲湘银小区采用微功率无线抄表方案：

RS-485转微功率无线通讯抄表方案株洲湘银小区商业街电表大多集中安装于电表箱，非常适合采用RS-485转无线方案。

RS-485转无线抄表通讯距离远，采用的通讯模块和集中器具有中继功能，实际通讯距离可达3-4Km，且不必考虑台区因素，施工自由度高。且方案中使用价格实惠的RS485电表，不用内置昂贵的通讯模块，可共用微功率无线通讯模块，一个通讯模块可支持32块电表，采用此形式可大大节约通讯线材、通讯模块和施工成本。

以200户为例，安装RS-485转无线远程抄表每户成本只需150元左右，是目前比较实惠的搭建方案了。

采用无线远程预付费抄表管理系统后解决哪些问题？

1、物业电表无线远程抄表，解决了扰民、抄错、抄表难的问题。

银湘小区之前大部分采用的还是老实的字轮或者转盘计数的老式电表，在抄表方面还是实行人工入户手动抄表，抄表过程扰民、易漏、易错、周期时间长，物业抄表工作非常困难。

更换远程预付费电表采用远程预付费抄表管理系统后，无须人工入户手动抄表，系统实时自动抄表方便、准确、快速，迅速解决物业抄表难的问题。

2、物业收费、催费，业主缴费、查询，一部手机就可以解决。

远程预付费抄表管理系统实现了远程收缴费问题，支持手机APP、微信公众号、银联刷卡、现金等多种方式缴费查询。

年轻业主无论是在家还是在异地都可通过手机利用微信或支付宝来缴费查询每月日每月的用电记录和缴费记录，每月消费清清楚楚明明白白，大大提高业主缴费的积极性便捷性，拖缴，拒缴现象减少。

另外，还有提醒、通知服务，如果用户费用不足、物业通知、故障报修、活动通知以及费用催缴等都可以通过短信、手机APP信息、微信信息等方式进行提醒，传达率百分之百。

3、用户各种统计报表，系统自动生成，住户商户用电情况一手掌握。

株洲湘银商住小区物业每月人工统计的用电报表、缴费报表、以及财务对账等是一项复杂繁琐的工作，至少需要几天的时间。采用远程预付费抄表管理系统后各种数据分析统计报表轻松搞定，什么水电冻结数据、费用数据、用电数据、异常数据、表计数据、用户数据等通过系统多维度分析得出精准的报表，物业可以以日月年等多个维度获取数据，对于商户和小区的用电情况全面掌握。

4、异常预警，系统实时监测。

系统通过数据监测分析发现疑似窃电、漏电、短路、超功耗、恶性负载等异常用电情况，会立刻发送预警信息同时断电跳闸，保障小区安全用电避免不良事故发生。

下面是株洲湘银商住小区安装现场勘察图：

（老电表改造）

(集社工作人员查看现场电表接线情况)

小区无线远程抄表系统部分真实案例

合肥万象城无线远程抄表系统

滨湖世纪城无线远程抄表系统